ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ

埼玉県朝霞市泉水二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅徒歩21分
1992年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5

割安

推定相場価格より10.2%割安

販価

相場

1,240

1,972

2,703

3,434

AI査定結果

推定相場価格

2,337万円

42.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,972万円〜2,703万円

35.4万円/㎡〜48.5万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年5月21日

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ

2,100万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 55.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/14	2,100万円	37.7万円	1階	55.69㎡	2LDK	-
2025/04/27	2,180万円	31.4万円	10階	69.35㎡	2LDK	南東
2025/03/01	2,800万円	30.6万円	15階	91.48㎡	3LDK	南東
2024/12/22	2,980万円	32.6万円	15階	91.48㎡	3LDK	南東
2024/09/18	3,590万円	49.5万円	8階	72.58㎡	2SLDK	南東
2024/06/27	2,180万円	31.9万円	10階	68.35㎡	2LDK	-
2024/05/10	2,180万円	31.4万円	10階	69.35㎡	3LDK	南東
2024/02/20	2,099万円	28.9万円	8階	72.58㎡	2SLDK	南東
2024/02/09	2,099万円	28.9万円	8階	72.58㎡	3SLDK	-
2024/01/21	2,198万円	30.3万円	8階	72.58㎡	2LDK+S+N	南東
2024/01/19	2,198万円	30.3万円	8階	72.58㎡	3LDK	南西
2024/01/19	2,198万円	30.3万円	8階	72.58㎡	3SLDK	-
2023/12/10	2,290万円	31.6万円	8階	72.58㎡	2SLDK	南東
2023/12/09	2,290万円	31.6万円	8階	72.58㎡	3SLDK	-
2023/11/26	2,380万円	34.3万円	10階	69.35㎡	3LDK	南東
2023/11/26	2,399万円	33.1万円	8階	72.58㎡	3LDK	南西
2023/11/25	2,399万円	33.1万円	8階	72.58㎡	3SLDK	-
2023/11/25	2,399万円	33.1万円	8階	72.58㎡	2SLDK	南東
2023/10/07	2,490万円	34.3万円	8階	72.58㎡	2LDK+S+N	南東
2023/09/18	2,190万円	31.6万円	1階	69.35㎡	3LDK	南東
2023/09/12	2,290万円	33.0万円	1階	69.35㎡	3LDK	-
2023/09/03	2,599万円	35.8万円	8階	72.58㎡	2SLDK	南東
2023/08/25	2,699万円	37.2万円	8階	72.58㎡	2SLDK	南東
2023/07/29	2,690万円	37.1万円	8階	72.58㎡	2LDK+S+N	南東
2023/07/08	2,390万円	34.5万円	1階	69.35㎡	3LDK	南東
2023/07/08	2,780万円	38.3万円	8階	72.58㎡	2LDK+S+N	南東
2023/06/07	2,490万円	35.9万円	1階	69.35㎡	3LDK	南東
2023/06/01	2,780万円	38.3万円	8階	72.58㎡	2SLDK	-
2023/04/25	2,590万円	37.3万円	1階	69.35㎡	3LDK	南東
2023/01/23	1,980万円	27.3万円	8階	72.58㎡	3LDK+納戸	南東
2023/01/20	2,690万円	38.8万円	1階	69.35㎡	3LDK	南東
2022/08/10	3,680万円	40.2万円	15階	91.48㎡	3LDK	南東
2022/02/18	2,980万円	41.1万円	11階	72.58㎡	3SLDK	-
2021/08/06	2,250万円	31.0万円	11階	72.58㎡	3LDK+N	南西
2021/03/19	2,500万円	34.4万円	11階	72.58㎡	3LDK+N	南西
2020/11/21	1,780万円	25.7万円	5階	69.35㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/14	ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ朝霞市泉水二丁目	朝霞台駅21分	2,100万円	37.7万円	55.69㎡	2LDK	1階 / 15階建	-	1992年	56戸	SRC
2022/07/10	朝霞台パークホームズ朝霞市泉水二丁目	朝霞台駅19分	2,390万円	39.4万円	60.64㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1990年	51戸	RC
2025/02/03	ベルポート朝霞台朝霞市泉水二丁目	朝霞台駅18分	2,398万円	39.8万円	60.3㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1996年	61戸	RC
2023/05/23	コスモ朝霞台フォレスト朝霞市泉水三丁目	朝霞台駅15分	2,180万円	35.0万円	62.21㎡	2LDK	1階 / 10階建	南東	1996年	60戸	RC
2023/12/19	ダイアパレス朝霞朝霞市膝折町四丁目	朝霞駅20分	1,980万円	34.5万円	57.45㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1993年	84戸	RC
2025/05/19	アーベイン朝霞リーデンス朝霞市膝折町四丁目	朝霞駅19分	2,290万円	36.1万円	63.35㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1995年	71戸	RC
2025/05/10	アーベイン朝霞エルディア朝霞市膝折町四丁目	朝霞駅20分	2,590万円	40.3万円	64.26㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1995年	96戸	RC
2024/07/13	アーベイン朝霞マインプレイス朝霞市膝折町四丁目	朝霞駅23分	1,980万円	29.0万円	68.32㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1994年	66戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、朝霞市では4.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は朝霞市の平均と比較して24.3%割安です。

1987〜1997年築, 専有面積45.69㎡〜65.69㎡の平均販売価格

埼玉県

42.8万円/㎡

前年比+9.6%

朝霞市

49.8万円/㎡

前年比+4.1%

マンション概要

マンション名	ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ
所在地	埼玉県朝霞市泉水二丁目
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩21分
築年月	1992年
階数	15階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ

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